Продается двухкомнатная квартира
Усачева 38, район Хамовники
11.05.2026
Стоимость
35 990 000 ₽
899 750 рублей за м2
899 750 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
40 м²
Этаж
5 из 5
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
предложение всех ценителей недвижимости в центре москвы вашему вниманию предлагается квартира площадью 40,5 кв.м с учетом площади балкона 2,1 кв.м., расположенная в престижном районе хамовники цао москвы. до станции метро спортивная можно дойти пешком за 35 мин. пешком 350 м. до м. фрунзенская 1215 мин. пешком 1100 м., до ст.мцк лужники 1012 мин. пешком 830 м.. основные параметры дом кирпичный, 1961 года постройки планировка гостиная 18,7 м., кухня 5,3 кв.м., спальня 10,2 кв.м. совмещенный санузел 2,8 кв.м., балкон из спальни 2,1 кв.м, коридорпостирочная 1,4 кв.м.. дом после капитального ремонта 2022 г. с заменой стояков отопления и водоснабжения.описание в квартире выполнен дизайнерский евроремонт, сочетающий в себе функциональную планировку, продуманные инженерные решения, удобство и уют. установлена металлическая входная дверь, дорогая сантехника, окна пластиковые. на полу ламинат высокого класса и керамогранит. в комнатах кондиционеры. есть бойлер. потолки натяжные с теневым профилем и трековым освещением реализована система умного дома свет, техника, датчики движения, влажности, температуры, открытия двери, кондиционирование, теплый пол в зоне прихожей и ванной система защиты от протечек и фильтрация воды с обратным осмосом мебель и техника за исключением телевизора в гостиной, рабочего стола и компьютерного кресла входят в стоимость квартиры заезжай и живи квартира подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива арендные ставки в данной локации составляют 130140 тыс.руб.мес. за аналогичное жильё.расположениеинфраструктура район хамовники цао москвы один из самых престижных и востребованных районов столицы, сочетающий статусную городскую среду, развитую инфраструктуру, высокий уровень образовательных и медицинских учреждений, отличную транспортную доступность, близость к историческим и прогулочным зонам в шаговой доступности от дома находятся знаменитый усачёвский рынок, продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны, школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, пункты доставки озон и wildberries, и м. др. для прогулок и отдыха рядом расположены новодевичьи пруды, новодевичий монастырь, фрунзенская набережная, территория лужников, парк усадьба трубецких в хамовниках, а также прогулочные маршруты вдоль набережных москвыреки и мн.др. для любителей спорта неподалеку находятся спортивный комплекс лужники, аквакомплекс лужники, фитнесклубы, бассейны, беговые и веломаршруты, спортивные секции и зоны активного отдыха.существенная информация свободная продажа, один взрослый собственник договор дарения от дочери к матери от 2016.г, никто не прописан и не проживает, все перепланировки узаконены.продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. при необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки под ключ.
предложение всех ценителей недвижимости в центре москвы вашему вниманию предлагается квартира площадью 40,5 кв.м с учетом площади балкона 2,1 кв.м., расположенная в престижном районе хамовники цао москвы. до станции метро спортивная можно дойти пешком за 35 мин. пешком 350 м. до м. фрунзенская 1215 мин. пешком 1100 м., до ст.мцк лужники 1012 мин. пешком 830 м.. основные параметры дом кирпичный, 1961 года постройки планировка гостиная 18,7 м., кухня 5,3 кв.м., спальня 10,2 кв.м. совмещенный санузел 2,8 кв.м., балкон из спальни 2,1 кв.м, коридорпостирочная 1,4 кв.м.. дом после капитального ремонта 2022 г. с заменой стояков отопления и водоснабжения.описание в квартире выполнен дизайнерский евроремонт, сочетающий в себе функциональную планировку, продуманные инженерные решения, удобство и уют. установлена металлическая входная дверь, дорогая сантехника, окна пластиковые. на полу ламинат высокого класса и керамогранит. в комнатах кондиционеры. есть бойлер. потолки натяжные с теневым профилем и трековым освещением реализована система умного дома свет, техника, датчики движения, влажности, температуры, открытия двери, кондиционирование, теплый пол в зоне прихожей и ванной система защиты от протечек и фильтрация воды с обратным осмосом мебель и техника за исключением телевизора в гостиной, рабочего стола и компьютерного кресла входят в стоимость квартиры заезжай и живи квартира подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива арендные ставки в данной локации составляют 130140 тыс.руб.мес. за аналогичное жильё.расположениеинфраструктура район хамовники цао москвы один из самых престижных и востребованных районов столицы, сочетающий статусную городскую среду, развитую инфраструктуру, высокий уровень образовательных и медицинских учреждений, отличную транспортную доступность, близость к историческим и прогулочным зонам в шаговой доступности от дома находятся знаменитый усачёвский рынок, продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны, школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры, пункты доставки озон и wildberries, и м. др. для прогулок и отдыха рядом расположены новодевичьи пруды, новодевичий монастырь, фрунзенская набережная, территория лужников, парк усадьба трубецких в хамовниках, а также прогулочные маршруты вдоль набережных москвыреки и мн.др. для любителей спорта неподалеку находятся спортивный комплекс лужники, аквакомплекс лужники, фитнесклубы, бассейны, беговые и веломаршруты, спортивные секции и зоны активного отдыха.существенная информация свободная продажа, один взрослый собственник договор дарения от дочери к матери от 2016.г, никто не прописан и не проживает, все перепланировки узаконены.продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. при необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки под ключ.
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Хамовники
